發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力是推動高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求和重要著力點。根據(jù)CBRE《2024年中國辦公樓租戶調(diào)查》顯示,中國辦公樓市場增長潛力猶存。未來三年,科技互聯(lián)網(wǎng)、制造業(yè)、生命科學(xué)所代表的新質(zhì)生產(chǎn)力將引領(lǐng)辦公樓需求擴(kuò)張。在此機(jī)遇下,北京朝陽區(qū)2024下半年進(jìn)一步強(qiáng)化商務(wù)與科技的雙重引擎作用,將數(shù)字經(jīng)濟(jì)、服務(wù)貿(mào)易、總部經(jīng)濟(jì)與城市更新等關(guān)鍵要素有機(jī)融合,打造首都新質(zhì)生產(chǎn)力融合發(fā)展示范區(qū),構(gòu)建以北京CBD為核心的具有全球資源配置能力的活力中心區(qū)。

北京正大中心不僅作為CBD核心區(qū)域內(nèi)上百座稅收過億的商務(wù)樓宇之一,更是“全球商務(wù)會客廳”這一國際級平臺的核心驅(qū)動力。項目總建筑面積31.7萬平方米,高238米,地上45層,地下6層,雙塔鼎立,裙樓環(huán)繞,通過其前瞻性的“大健康+大未來+專業(yè)服務(wù)”商務(wù)生態(tài)構(gòu)建,吸引眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐,如世界500強(qiáng)企業(yè) IBM、羅氏制藥、首鋼基金,以及阿聯(lián)酋主權(quán)基金穆巴達(dá)拉 MIC、美國500強(qiáng)企業(yè) PayPal 等,寫字樓出租率超過85%,充分證明了市場對其樓宇價值的高度認(rèn)可與信賴。

圖注:正大中心作為全球商務(wù)會客廳的運營主體之一,將聯(lián)合中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)分會具體負(fù)責(zé)全球商務(wù)會客廳的常態(tài)化運營。

圖注:正大中心寫字樓公區(qū)

綠色智能,國際化商務(wù)樓宇典范

正大中心秉承綠色環(huán)保的建筑理念,匯聚全球頂級設(shè)計理念、功能定位、科技智慧,如先進(jìn)的三層空氣凈化系統(tǒng),初效過濾器+雙級靜電過濾器+紫外線殺菌UV燈相結(jié)合,辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)均能達(dá)到中國標(biāo)準(zhǔn)一級(優(yōu))空氣凈化效果。同時,配備國內(nèi)領(lǐng)先的人臉識別、自動派梯、智能門禁的閘機(jī)系統(tǒng),自助接待、巡邏、送餐的智能機(jī)器人,異常行為認(rèn)定的智能識別技術(shù)等,現(xiàn)代科技手段和樓宇辦公的碰撞巧妙融合,營造出智能科技的綠色辦公空間,既是新質(zhì)生產(chǎn)力的體現(xiàn),也成為全球企業(yè)落戶正大中心的重要因素之一。

圖注:正大中心配備多級 PM 2.5 過濾系統(tǒng)和獨有的幕墻通風(fēng)器,保障寫字樓內(nèi)空氣質(zhì)量

圖注:正大中心寫字樓智慧出入系統(tǒng),通過智能速通門人臉識別,為電梯自動選層

生態(tài)賦能,搭建合作溝通紐帶

行業(yè)頭部企業(yè)擇址在關(guān)注樓宇品質(zhì)的同時, 樓宇與企業(yè)之間的資源共享與運營聯(lián)動同樣至關(guān)重要。正大中心以國際化、市場化、專業(yè)化的商務(wù)品質(zhì),承擔(dān)著“國際交往會客廳”的復(fù)合功能,舉辦各類文化交流和商務(wù)圈層活動,促進(jìn)國際文化交流,以“正大商圈”拉動區(qū)域消費升級。如:為促進(jìn)國際文化交流,舉辦“泰國宋干節(jié)暨國際非遺文化交流慶典”、 “中國-黎巴嫩阿拉伯美食及文化交流活動”;以及為助力北京消費升級,舉辦“北京CBD金秋消費節(jié)暨正大中心商業(yè)三周年慶活動”,“北京CBD咖啡文化節(jié)暨春季消費節(jié)活動”等。

圖注: 2024年“泰國宋干節(jié)暨國際非遺文化交流活動”開幕儀式嘉賓合影

圖注:2024年“中國-黎巴嫩阿拉伯美食及文化交流活動

圖注:北京CBD金秋消費節(jié)暨正大中心商業(yè)三周年慶啟幕儀式現(xiàn)場

多元配套,兼容并蓄的全面體驗

作為商務(wù)樓宇軟性增值的一部分,商業(yè)配套設(shè)施可以體現(xiàn)高端寫字樓及其所在區(qū)域的營商環(huán)境、消費活力、品牌形象等綜合競爭力,對于吸引投資和企業(yè)入駐也有著重要作用。正大中心作為北京CBD商圈的璀璨明珠,積極響應(yīng)加快推進(jìn)CBD千億規(guī)模國際級商圈建設(shè)號召,其4萬余平方米的商業(yè)配套空間自投入運營以來,目前商業(yè)出租率已經(jīng)接近100%,入駐正大中心的多家餐飲品牌榮登米其林榜單,從“大江南北八大菜系”到國際融合的創(chuàng)意餐品,為食客帶來多樣餐飲選擇和美食體驗。此外,正大中心精心打造了融合精致零售、健康個護(hù)、以及高科技會展服務(wù)于一體的特色空間,其獨有的商業(yè)配套,讓這座寫字樓商業(yè)綜合體能夠以繁盛的商業(yè)活力滋養(yǎng)寫字樓產(chǎn)業(yè)生態(tài),實現(xiàn)了“辦公-生活”的延伸,極大地滿足了入駐企業(yè)員工對商務(wù)生活品質(zhì)化的追求。

圖注:正大中心多家餐廳榮登2024北京米其林指南

契合企業(yè)的商務(wù)活動需求,正大中心還配備了領(lǐng)創(chuàng)全球的會議會展空間——正大宴會廳。全景沉浸式的無柱空間設(shè)計,配合1400平方米的超大空間,和恢弘的動態(tài)裸眼3D畫面,及環(huán)繞立體擴(kuò)聲系統(tǒng),營造震撼的視聽盛宴。此外,位于大廈內(nèi)B4-B6層的正大寶庫是國內(nèi)頂尖私人金庫,也已經(jīng)成為北京首家國際高端藝術(shù)保稅庫。

圖注:位于正大中心四層的宴會廳

圖注:正大寶庫

以人為本,細(xì)致入微的暖心服務(wù)

正大中心秉持"以人為本“的經(jīng)營理念和服務(wù)核心, 滿足入駐企業(yè)和員工的多層次需求, 打造了健康管理中心、正大商務(wù)中心等創(chuàng)新商務(wù)服務(wù)場景,實現(xiàn)從商務(wù)辦公到商務(wù)生態(tài)的延伸。同時,大廈內(nèi)還配備了來自人民大會堂和釣魚臺國賓館的高標(biāo)準(zhǔn)客服團(tuán)隊,以及由專業(yè)退伍消防兵組成的專屬消防隊,保障大廈消防安全。

圖注:正大中心專屬客服團(tuán)隊

圖注: 正大中心自有消防團(tuán)隊,24小時保障大廈消防安全

未來,北京正大中心將持續(xù)通過獨有生態(tài)平臺,與眾多全球優(yōu)質(zhì)企業(yè)攜手,營造聚合賦能的商務(wù)生態(tài)與發(fā)展環(huán)境,助力構(gòu)建以北京CBD為核心的具有全球資源配置能力的活力中心區(qū),成為全球矚目的寫字樓商業(yè)綜合體標(biāo)桿!